Ratgeber
Italienische Immobiliensteuern, richtig erklärt.
Alles auf dieser Seite ist für Eigentümer geschrieben, die im Ausland leben — ohne Fachjargon, ohne vorausgesetzte Italienkenntnisse, aktualisiert auf die Regeln 2026.
Mieteinnahmen als Nichtansässiger: der komplette Leitfaden
Wer erklären muss, was besteuert wird, welche Fristen gelten — und wie das DBA die Doppelbesteuerung verhindert.
Cedolare secca: Italiens Pauschalsteuer auf Mieten
Die Sätze 21 %, 10 % und 26 %, was Sie mit der Wahl aufgeben — und wann die ordentliche Besteuerung gewinnt.
IMU: die Grundsteuer, für die niemand einen Bescheid schickt
Wie die Gemeindesteuer berechnet wird, die zwei Jahresfristen — und warum so viele Eigentümer Rückstände entdecken.
Airbnb & Ferienvermietung: Steuern, CIN und Gästemeldung
Plattform-Einbehalt, nationaler Identifikationscode, Alloggiati Web und Kurtaxe — das komplette Pflichtenbild.