Gidsen
Italiaanse vastgoedbelasting, goed uitgelegd.
Alles op deze pagina is geschreven voor eigenaren die in het buitenland wonen — zonder jargon, zonder dat kennis van het Italiaans wordt verondersteld, bijgewerkt naar de regels van 2026.
Kopen in Italië: alle belastingen, van de akte tot het eerste jaar
Registratiebelasting of btw, de kadastrale grondslag die de rekening halveert, en wat begint de dag na het tekenen.
CIN, gastenregistratie en toeristenbelasting: de checklist vóór het seizoen
De vijf niet-fiscale verplichtingen van korte verhuur, op volgorde, met de tijd die elk ervan kost.
Ik heb verhuurd en nooit aangegeven. En nu?
Vrijwillige regularisatie uitgelegd: wat drie jaar achterstand vandaag kost — en wat dezelfde jaren kosten als de fiscus ze vindt.
Het Italiaanse belastingjaar op één pagina
Elke deadline die een niet-ingezeten verhuurder moet halen, wat er verschuldigd is en wat te laat kost.
Huurinkomsten als niet-ingezetene: de complete gids
Wie aangifte moet doen, wat belast wordt, welke deadlines gelden — en hoe het verdrag dubbele belasting voorkomt.
Cedolare secca: de Italiaanse vlaktaks op huur
De tarieven 21%, 10% en 26%, wat u met de keuze opgeeft — en wanneer de gewone heffing wint.
IMU: de belasting waarvoor niemand een aanslag stuurt
Hoe de gemeentelijke heffing wordt berekend, de twee jaarlijkse deadlines — en waarom zoveel eigenaren achterstand ontdekken.
Airbnb & vakantieverhuur: belasting, CIN en gastenregistratie
Platforminhouding, nationale identificatiecode, Alloggiati Web en toeristenbelasting — het volledige plaatje.